Nachhaltiges KfW55 Tiny- Haus

86609 Donauwörth, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Pförtsch, Pförtsch Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    K260030
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    86609 Donauwörth
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Parkett
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Tiny- Modulhaus erfüllt die KfW55 Anforderung!
KfW-Förderung beantragbar (stark vergünstigte Kreditbedingungen) – Programm KfW 297/298 – Klimafreundlicher Neubau (KFN) nutzen – wir helfen bei der Abwicklung!

Musterhaus kann jederzeit nach Terminabsprache besichtigt werden!

Für weiter Varianten und Größen können Sie sich unter https://tinyhouse-bayern.de/ informieren!

Besonders interessant für Kapitalanleger

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als gewerbliche Kapitalanlage, beispielsweise zur möblierten Vermietung oder im Rahmen eines Beherbergungskonzepts.

Unter bestimmten Voraussetzungen kann für gewerbliche Investoren der Investitionsabzugsbetrag (IAB) gemäß § 7g EStG in Anspruch genommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen erheblichen Teil der Investitionskosten steuerlich vorab geltend zu machen und die Steuerlast zu optimieren.

Die steuerliche Behandlung ist stets abhängig von der individuellen Situation des Investors. Eine Abstimmung mit dem Steuerberater wird empfohlen.

Sonstiges

Um Sie hinreichend beraten zu können ist es zunächst notwendig, die personenbezogenen Kontaktdaten von Ihnen vorerst zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden aber von uns alle nicht relevanten Interessentendaten bei nicht weiter bestehendem Interesse für unsere Angebote oder nach erfolgter Schlüsselübergabe bei Auftragserteilung unwiderruflich gelöscht.

Lage

Direktanfrage

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