Schöne 1,5 ZKB Wohnung mit großer Dachterrasse

86720 Nördlingen, Penthouse zur Miete

Kontaktdaten

Alexej Pförtsch, Pförtsch Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    V260056
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    86720 Nördlingen
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Status
    vermietet
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 65,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1.890 €
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Hochwertiges Penthouse im Herzen von Nördlingen – exklusives Wohnen auf Zeit mit gehobenem Anspruch.

Diese neuwertige 1,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch edle Fliesenböden sowie eine moderne Fußbodenheizung, die über Gas betrieben wird und für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den nötigen Rückzugsraum, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt, sowie über einen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Zzgl. für 65 €/ Monat

Lage

Nördlingen besticht durch seine einzigartige Lage inmitten des Nördlinger Ries und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und hervorragender Verkehrsanbindung.

Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Von dort gelangen Sie in lediglich 4 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, der Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in rund 62 Minuten gut erreichbar.

Nördlingen selbst begeistert mit seiner vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer, dem lebendigen Stadtkern und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Flughafen 69,11 km | Fernbahnhof 1,13 km | Bus 170 m 

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